「住宅価格が上がっているって聞くし、今は買わない方がいいのかな…」
「住宅ローン金利も上がるって聞くし、急いだ方がいいのかな…」

家づくりを検討されている方から、このようなご相談をいただくことが増えています。

結論から言うと、「今すぐ建てるべき」「まだ待つべき」という正解はありません。

大切なのは、ご家族にとって最適なタイミングを見極めることです。

今回は、家づくりを始めるタイミングについて考える際のポイントをご紹介します。

住宅価格はここ数年で上昇傾向

近年は建築資材や人件費の高騰などの影響で、住宅価格が上昇しています。

そのため

・数年前より建築費が高くなった
・同じ予算でも建てられる家が変わってきた
・土地価格が上昇しているエリアもある

という状況が続いています。

「もう少し待ったら安くなるかも」と考える方もいらっしゃいますが、

将来の価格を正確に予測することは難しいのが現実です。

住宅ローン金利もチェックしたいポイント

家づくりでは建物価格だけでなく、住宅ローン金利も重要です。

仮に同じ借入額でも

・金利が低い場合
・金利が高い場合

では、将来的な返済総額に差がでます。

ただし、金利だけを理由に焦って家づくりを進めるのもおすすめできません。

住宅会社選びや資金計画が不十分なまま進めてしまうと、後悔につながる可能性もあります。

「今建てる人」が重視していること

最近家づくりを進めている方は

・子どもの入学までに引っ越したい
・家賃がもったいないと感じる
・現在の住まいが手狭になった
・育児や通勤を考えて住環境を変えたい

など、「価格」だけではなく「暮らしのタイミング」を重視されているケースが多くあります。

家づくりは資産形成だけではなく、毎日の暮らしを整えるための選択でもあります。

「待つ」という選択が向いているケースも

一方で、

・転職予定がある
・家族構成が変わる予定がある
・予算がまだ整理できていない
・希望エリアが決まっていない

という場合は、焦って進めるよりも準備期間を設けた方が良いこともあります。

無理にスケジュールを決める必要はありません。

まずは現状を整理することが大切です。

本当に考えるべきなのは「買い時」ではなく「わが家のタイミング」

家づくりを検討する際、「今は買い時ですか？」というご質問をよくいただきます。

しかし実際には

✔ 家計状況
✔ ご家族のライフプラン
✔ 希望エリア
✔ 将来設計

によって最適なタイミングは大きく変わります。

世の中のニュースや金利動向だけで判断するのではなく、

「わが家にとって今がどうなのか」を考えることが大切です。

まずは情報収集から始めませんか？

注文住宅の相談窓口 伊丹昆陽店では

・家づくりの進め方
・住宅ローンの考え方
・土地探しのポイント
・住宅会社選び

などを無料でご相談いただけます。

「今すぐ建てる予定はないけれど話を聞いてみたい」
「自分たちの適正予算を知りたい」

という方も大歓迎です。

家づくりで後悔しないために、まずはお気軽にご相談ください。

住宅会社選びや土地探し、資金計画まで中立的な立場でサポートしています。

お客様に合った住宅会社選びのお手伝いをしています。

お気軽にご相談ください。

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