注文住宅を検討していると、「第一種換気」「第二種換気」「第三種換気」という言葉を耳にすることがあるのではないでしょうか？

住宅の換気システムには主に3種類あり、それぞれ空気の取り入れ方や排出方法が異なります。

今回は、家づくりを始める方にもわかりやすく、3種類の換気システムの違いや特徴についてご紹介します。

そもそも住宅に換気が必要なのはなぜ？

住宅の換気は、室内の空気を入れ替え、快適な住環境を保つために重要な役割を果たしています。

室内では、人の呼吸や生活によって二酸化炭素や湿気、生活臭などが発生します。

適切に換気を行うことで、室内の空気を新鮮に保ち、湿気や汚染物質がこもりにくい環境をつくることにつながります。

現在の住宅では、建築基準法により、原則として住宅に24時間換気設備を設置することが求められています。

では、換気システムにはどのような種類があるのでしょうか？

① 第一種換気｜給気も排気も機械で行う

第一種換気は、空気を取り入れる「給気」と、室内の空気を外へ出す「排気」の両方を機械で行う換気方法です。

第一種換気の特徴

• 給気・排気ともに機械で行う
• 換気量を計画的に管理しやすい
• 熱交換型の場合、冷暖房の熱を回収できる

第一種換気には、室内の空気と外気の間で熱を交換する「熱交換型」があります。

熱交換型では、外気を取り入れる際に室内の熱を回収できるため、冷暖房によるエネルギーのロスを抑えやすくなります。

ただし、設備費用やメンテナンス費用が高くなる傾向があり、フィルターなどの定期的な清掃・交換も必要です。

② 第二種換気｜給気は機械、排気は自然に行う

第二種換気は、機械で外の空気を取り入れ、室内の空気を自然に外へ排出する換気方法です。

第二種換気の特徴

• 給気は機械で行う
• 排気は自然に行う
• 室内の気圧を外より高く保ちやすい

室内の気圧が高くなることで、外からの空気やホコリなどが隙間から入りにくくなります。

そのため、主に工場やクリーンルームなど、室内を清潔に保つ必要がある場所で使用されています。

住宅では一般的な換気方式ではありません。

③ 第三種換気｜給気は自然、排気は機械で行う

第三種換気は、給気口から自然に外気を取り入れ、換気扇などの機械で室内の空気を排出する換気方法です。

第三種換気の特徴

• 給気は自然に行う
• 排気は機械で行う
• 比較的シンプルな仕組み
• 導入費用を抑えやすい

住宅で広く採用されている換気方式のひとつです。

ただし、外気をそのまま取り入れるため、冬は冷たい空気、夏は暑い空気が室内に入ってきます。

そのため、断熱性や気密性、給気口の位置なども考慮することが大切です。

第一種・第二種・第三種換気の違いを比較

換気方式	給気	排気	主な特徴
第一種換気	機械	機械	換気量を管理しやすく、熱交換型も選べる
第二種換気	機械	自然	室内の気圧を高く保ちやすい
第三種換気	自然	機械	シンプルで導入費用を抑えやすい

注文住宅で換気システムを選ぶときのポイント

換気システムを選ぶ際には、単純に「第一種換気が良い」「第三種換気は良くない」と判断するのではなく、住宅全体の性能や暮らし方に合わせて考えることが重要です。

特に確認しておきたいポイントは次の3つです。

① 断熱性・気密性とのバランス

住宅の断熱性や気密性によって、換気システムの効果や室内の快適性は変わります。

換気方式だけでなく、住宅全体の性能を確認しましょう。

② メンテナンスのしやすさ

換気設備は設置して終わりではありません。

フィルターの清掃や交換、機械のメンテナンスが必要になります。

日々のお手入れ方法や、将来的な交換費用についても確認しておくと安心です。

③ 導入費用とランニングコスト

換気システムによって、設置費用や電気代、メンテナンス費用などが異なります。

初期費用だけでなく、長く住み続けることを考えて比較することが大切です。

それぞれに特徴があり、住宅の性能や予算、メンテナンスのしやすさによって適した換気方式は変わります。

注文住宅を検討する際には、間取りやデザインだけでなく、換気システムについても住宅会社に確認してみましょう。

「どんな換気システムが自分たちの家に合っているの？」「住宅性能についてもっと知りたい！」

そんな疑問がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

注文住宅の相談窓口 イズミヤ昆陽店では、家づくりに関するさまざまな疑問やお悩みを無料でご相談いただけます。

ご予約はこちら

reservation