最近ご相談が増えているのが
「老後も安心して住める家にしたい」という内容です。

実は、家の選び方を間違えると
老後に大きな負担となり「老後破産」につながるケースもあります。

今回は、そうならないための
終の棲家の選び方を解説します。

① 住宅ローンは完済時期が重要

老後破産の一番の原因は住宅ローンです。

ポイントは
👉 定年までに完済できるかどうか

借入額を増やせば理想の家には近づきますが、
その分リスクも大きくなります。

借りられる額ではなく
👉無理なく返せる額で考えることが重要です。

② 見落としがちな　固定費

家は購入後もお金がかかり続けます。

例えば…

・固定資産税

・修繕費

・管理費（マンション）

・光熱費

これらが積み重なると、
老後の生活を大きく圧迫します。

③ 立地は将来の生活そのもの

年齢を重ねると車に乗れなくなる可能性もあります。

そのため、

・スーパーが近い

・病院が近い

・公共交通機関が使える

といった立地が非常に重要です。

今便利ではなく
👉老後も困らないかで考えましょう。

④ 広すぎる家はリスクになる

意外と多いのが広すぎて後悔するケースです。

・掃除が大変

・使わない部屋が増える

・修繕費が高くなる

老後はコンパクトな家の方が
圧倒的に暮らしやすくなります。

⑤ 将来を見据えた間取りにする

終の棲家では、将来の身体の変化も考える必要があります。

・ワンフロアで生活できる

・段差をなくす

・トイレと寝室を近くに配置

こうした工夫が
長く快適に住めるポイントです。

これから新築や建替え・リフォームをお考えのご参考になりましたら幸いです。

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