注文住宅にかかる費用は、土地の有無や広さ、建物の構造、設備、デザインなど、

さまざまな要素によって大きく変動します。

ここでは、注文住宅にかかる費用の内訳と相場、費用を抑えるためのポイントについて解説します。

1. 注文住宅にかかる費用の内訳

注文住宅にかかる費用は、大きく分けて以下の3つに分類できます。

• 土地取得費: 土地を購入する場合にかかる費用です。土地代のほか、仲介手数料、登記費用、造成費用などが含まれます。
• 建物本体工事費: 建物の建築にかかる費用です。基礎工事、構造工事、屋根工事、外壁工事、内装工事、設備工事などが含まれます。
• 諸費用: 土地取得費、建物本体工事費以外にかかる費用です。住宅ローン関連費用、税金、保険料、引越し費用などが含まれます。

2. 注文住宅の費用相場

• 土地なしの場合: 3,000万円～5,000万円
• 土地ありの場合: 2,000万円～4,000万円

ただし、これらの金額はあくまで目安であり、実際の費用はエリアや広さなどで大きく変動します。

3. 費用を抑えるためのポイント

注文住宅の費用を抑えるためには、以下のポイントを参考にしてください。

• 予算計画をしっかりと立てる: 住宅ローン借入可能額だけでなく、自己資金や将来の収入なども考慮して、無理のない予算計画を立てましょう。
• 優先順位をつける: 理想の家をすべて実現しようとすると、費用が大幅に増加する可能性があります。必要なものとそうでないものを整理し、優先順位をつけましょう。
• 複数の業者から見積もりを取る: 複数の住宅メーカーや工務店から見積もりを取り、比較検討することで、適正な価格を見極められます。
• 補助金や減税制度を活用する: 国や自治体では、住宅取得に関するさまざまな補助金や減税制度を用意しています。これらの制度を積極的に活用しましょう。
• 仕様や設備を見直す: 建物の仕様や設備をグレードダウンしたり、シンプルなデザインにしたりすることで、費用を抑えることができます。

注文住宅の相談窓口では

住宅建築コーディネーターがお客様のご要望をお聞きし、

ぴったりのご提案をさせていただきます。

ファイナンシャルプランナーも在籍してますので適正な予算を出すこともできます。

もちろん、ご相談料は全て無料ですのでお気軽にご相談ください。

これから新築や建替え・リフォームをお考えのご参考になりましたら幸いです。

プロフィール掲載の当店Instagram

@itami_iedukuri_soudan

にも投稿記事を多数UPしておりますのでそちらも是非ご参照ください。

→☎072‐764‐8111

注文住宅の相談窓口では皆様の役立つ情報を更新していきます。

質問などお気軽にコメントお待ちしております。

注文住宅の相談窓口ではお客様のご家庭事情にあった住宅をご提案させていただきます。